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行業新聞

全過程工程造價管理及特征

本站     2021-2-9 9:45:56    

工程造價的管理是保證工程有序開展的基礎,目前,全過程的工程造價管理與全生命周期的工程造價管理是常用的兩種模式,前一種在我國的應用較多,而后一種則在國際上的應用較為廣泛,本文著重對兩種模式進行了比較,希望可以對工程項目的發展有所幫助。

關鍵詞:工程造價管理;全過程;生命周期;管理的比較

全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理兩種方式是完全不同的,應用的范圍也是不一樣的。前一種主要是對工程進行全過程的控制,從項目開始到結束。而后一種管理方式則是根據項目的各個階段進行管理。目前,全生命周期工程造價管理的優勢比較明顯,通過二者之間的比較,筆者希望可以對項目工程的建設給予一定的幫助。

1全過程工程造價管理及特征

全過程工程造價管理模式是我國比較常用的一種工程造價管理模式,它針對的是工程項目的開始到竣工各個階段的工程造價,包括投資估算、初步設計概算、施工圖預算、招標合同價、竣工結算、竣工決算六個階段。全過程工程造價管理是建國后從蘇聯傳入我國的,再根據我國的具體情況,演變成為一種目前相對適合我國的工程造價管理模式。隨著經濟的發展和社會的進步,全過程工程造價管理模式出現了一定的弊端,與實際的施工情況有出入,導致了工程造價控制出現問題。全過程工程造價管理具有一定的局限性。第一,沒有合理的決策依據。全過程工程造價管理模式主要針對的是項目建設和施工過程中的造價控制和管理,而對于項目施工完畢的運營和維護過程,卻沒有明確的造價控制,從短期看,這部分的造價不會對總的工程造價產生重要的影響,但從長遠上看,工程項目的使用時間相對較長,需要的運營和維護經費就比較多,就不利于工程的造價管理。第二,管理理論上相對欠缺。全過程工程造價管理模式在我國應用的時間相對較長,理論體系也相對陳舊,對于項目施工建設部分的造價控制還尚可使用,但是,對于工程的運營和維護方面,沒有明確的管理理論和計算方法,這就造成了工程造價管理上存在較大的缺陷,損害了造價管理的科學性。第三,全過程工程造價管理模式不能適應國際上的要求。這些原因都造成了全過程工程造價管理的不足。

2全生命周期工程造價管理及特征

全生命周期工程造價管理又是另一種造價管理模式,這種模式是根據工程實施的各個階段來進行管理的一種方法,不僅僅關注項目的施工建設階段,而是對建設時期、使用時期、翻新時期和拆除時期幾個項目必經的時期進行造價的管理,簡而言之,就是項目從生到死的一個造價監測和控制,所以,叫做全生命周期的工程造價管理。較之全過程工程造價管理模式,全生命周期工程造價管理具有幾方面的優勢。第一,成本的控制更加合理。全生命周期造價管理模式不僅僅著眼于工程的施工和建設階段,而是對其使用、維護甚至是拆除階段都進行造價的管理和控制,這樣,就能更加全面的了解整個工程需要的成本,更加科學合理,一般不會產生紕漏。全生命周期造價管理模式還可以對工程的成本進行審計和跟蹤,從而對工程的成本進行主動的控制,避免了成本消耗后再進行控制的問題。第二,對工程的全過程造價進行管理。一般來說,全生命周期工程的造價管理包括了多個階段,決策階段、計劃階段、實施階段、竣工驗收階段、運營維護階段,通過對這幾個階段的造價管理,能夠有效的控制項目的資金和成本。第三,全生命周期工程造價管理模式在理論方面更加全面。

3兩種工程造價管理方式的比較

經過上文的敘述,我們對全過程工程造價管理和全生命周期造價管理兩種模式及其優劣勢都有深入的了解,從中我們可以看出,全過程工程造價管理是有非常大的局限性,而全生命周期工程造價管理則有效的避免了這些弊端,彌補了這些問題,通過二者之間的比較我們可以明顯看出,針對目前我國的國情,結合項目的具體造價控制情況,使用全生命周期工程造價管理模式是相對理想的,效果也比較好。相較于全過程工程造價管理方法,全生命周期工程造價管理模式最重要的一個優勢就是可以對工程項目的全過程進行造價的控制。隨著經濟的發展和社會的進步,我國公民對建筑施工項目的要求越來越高,所以,并不是項目施工建設完成了,企業的工作就結束了,而這只是另一個開始,在項目建筑的使用過程以及運營和維護過程中,也會產生相應的費用和成本。而全過程工程造價管理模式并沒有將這部分的成本考慮在內,這就造成了工程造價控制的被動,而全生命周期工程造價控制模式就考慮到了這一點,更加全面細致的進行了造價的控制,使項目的建設更加平穩有序。其次,全生命周期工程造價管理在投資決策方面具有更好的科學性。由于該種管理模式是從工程的全生命周期的成本控制出發,所以考慮問題比較全面,能夠收集到較為全面的數據和信息,有助于開發商的科學合理決策。

4結語

全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理是兩種對工程造價進行管理的方法,后者相比較于前者具有明顯的優勢。全生命周期工程造價管理可以對項目的全過程進行造價控制,包括項目的計劃階段以及后期的運營和維護階段,而前者只是針對施工建設階段。所以,全生命周期工程造價管理模式具有較大的優勢。


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