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行業新聞

建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

本站     2021-2-1 10:30:32    

改革開放以來,我國的經濟和社會發展都有了很大的進步,人們的生活水平也日益提高,經濟發展的不斷加快使城市的基礎設施建設越來越健全,人們的生活環境以及生活條件有了很大的提升。受此影響,我國的建筑行業近幾年的發展速度也進一步加快,很多建筑企業成立和發展,給我國的社會建設帶來很重要的影響。在建筑工程行業中,造價控制工作是極為重要的,對建筑企業的經營和發展都有重要的意義,所以文章就針對建筑工程管理中的全過程造價控制進行探討,促進我國的建筑工程行業發展和建筑企業的發展。

關鍵詞:建筑工程;管理;全過程;造價控制

引言

在現代社會快速發展過程中,建筑行業在其中的發展形勢比較良好,但是市場競爭越來越激烈,建筑企業要想在市場中占據有利位置,就需要不斷提升其自身的綜合競爭力,促使其自身的經濟效益最大化。建筑企業為了提升其自身的經濟效益,就需要在建筑工作管理過程中,針對工程各個環節實施有效的造價控制,在保證施工質量的基礎上,對各個施工環節、設備、材料等具體使用進行控制。這樣不僅能夠提高其自身在建筑市場的綜合競爭力,而且還能夠擴大建筑企業經濟的增大。在建筑工程管理實施過程中,要針對建筑工程全過程都實施造價控制,對實際成本投入和支出進行規劃、設計,這樣有利于保證全過程造價的有效控制,對建筑企業的發展能夠起到良好的推動性作用。

1建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

1.1工程造價是產品市場競爭能力的經濟表現

當前的環境是由市場經濟進行主導的大環境,在市場經濟主導的大環境下,市場經濟中的競爭變得非常的激烈。單一產品在市場中的質量相同的情況下,產品的價格是產品在市場中是否有競爭力的主要表現形式。建筑產品是由很多的部分組成的,但是在建筑產品的價格方面的情況下,建筑產品的施工造價和建筑產品的經濟利潤是最主要的兩個表現形式。建筑產品的施工造價是由整個市場主體和施工企業對于造價的控制決定的,施工企業要想獲得更大的經濟利潤,就應該對于市場上的動態進行實時的了解,在保證建筑質量的前提下,盡最大的能力做到把建筑的施工造價控制到最低。所以我們說一個建筑企業想要在市場競爭中立足的話,就應該表現出對于市場中的經濟有著敏銳的嗅覺,盡企業的最大能力提高企業的管理能力,提高企業的技術水平。企業才能夠在市場競爭中取得一席之地。

1.2工程造價控制有利于實現有效控制和監督的手段

在對整個建筑工程進行綜合的檢查和評價時,項目的造價控制評價在整個評價系統當中有著舉足輕重的地位。在綜合評價項目造價時,對項目的施工技術進行評價是必不可少的工作,先進的施工技術可以保證在施工過程中造價的節約。在對整個項目進行項目造價綜合性評價的時候,我們通常審核評價一些較為關鍵的分部工程,比如:基礎工程、主體的柱、梁、墻、板的的造價控制,通過對這些評價進行有機結合分析來綜合評價整個項目的管理成果。由此來說對整個項目進行的造價控制是對整個項目管理好壞的綜合評定。

2建筑工程中全過程造價控制措施分析

2.1決策階段的造價控制

該階段主要是對工程項目的可行性進行決策,該階段是工程全過程造價控制的最初階段,在該階段的造價控制主要是對項目的投資金額的估算,在控制的過程中主要是要保證決策的正確性和科學性,對投資活動進行評價,避免出現盲目投資的情況,避免出現不必要的經濟支出,也要對工程的相關文件進行仔細的研讀,對其中的相關經濟條款進行研究,避免后期出現問題和糾紛。

2.2建筑工程施工階段的造價控制

對于工程施工階段的工程造價管理,最為關鍵的主要是兩點:確保工程的質量;提高工程的經濟效益。這就要求施工單位建立完善的施工管理機制,嚴格控制項目工程的質量,同時,采取一系列措施降低工程成本,用盡可能低的工程造價達到最高的經濟效益。前面提到的決策階段和設計階段都只是理論,而建筑施工階段才是真正的實踐,真正將理論轉化為實物。所以這一階段是控制工程造價的最佳階段,必須步步嚴謹,落實好每個環節的數據分析、記錄工作。另外,要實行對工程施工合同的規范化管理,把握整個項目施工的進度和過程,減少出現差錯的可能性。

2.3招投標階段造價控制

招投標一直都是全過程造價控制中的重要環節,特別是在對招投標文件進行編寫時,要在其中能夠體現出造價控制。一般情況下,工程招標包括設備、施工兩個方面,在招標文件當中對招標原則、程序以及具體環節都會呈現出細致、規范的指導意見和措施,在合同簽訂過程中,要對這些環節進行明確的規定。由于招標文件屬于合同中的一部分,所以其自身具有一定的法律效果,也是招標單位和業主之間簽訂合同的重要依據。在針對招標文件進行編寫的時候,要保證其中各項條例的準確性和嚴謹性,這樣才能夠促使施工中各個環節的造價被有效控制,減少由于招標文件引發的爭議,從而減少施工中各類索賠事件的發生幾率。

2.4建筑工程管理竣工驗收階段的造價控制

于今,建筑工程竣工階段的造價控制還不夠完善,很多問題容易被忽視,有部分承包單位在竣工結算的時候,追求利潤的最大化,而高估冒算,有時候高估比原本的要多百分之二十以上,這樣看來在建筑工程的竣工階段的造價控制顯得十分必要。在工程決算時,必須組織監理人員對建筑工程竣工的質量等問題進行嚴格地審查,尤其對竣工材料有效性及合理性的審核,實行責任制,嚴格按照合同執行,控制好工程預算之外的費用。對于工程項目的相關造價資料以及分析的結果進行匯總并且建立數據庫,從系統的資料中分析造價控制的要點以及出現的問題和可以采取的措施,作為后續工程的借鑒。

結束語

總之,開展全過程造價控制一方面能夠增加企業的競爭能力,還有助于企業形成現代化的造價控制體系;另一方面為企業的發展奠定了基礎,獲得了更高的經濟效益。因此,在現代化企業的發展中,需要將全過程造價控制放在發展的重要地位,充分重視造價的縮減對企業的發展的重要性。


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