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造價咨詢

工程造價中必須掌握的16個名詞解釋

本站     2020-9-4 10:19:32    

1、工程造價:是建設工程造價的簡稱。兩種不同的含義:1)指建設項目(單項工程)的建設成本,即是完成一個建設項目(單項工程)所需費用的總和,包括施工組織設計、安裝工程、設備及其他相關費用; 2)指建設工程的承發包價格(或稱承包價格)。

2、施工圖預算:在生產經營活動中,根據一定的技術條件和組織條件,規定為完成一定的合格產品(或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數量標準。它是經濟管理的一種工具,是科學管理的設計任務書,定額是具有科學性、法令性和群眾性。

3、工日:一種表示工作時間的計量單位,通常以八小時為一個標準工日,一個職工的一個勞動日,習慣上稱為一個工日,不論職工在一個勞動日內實際工作時間的長短,都按一個工日計算。

4、定額水平:系指在一定時期(比如一個修編間隔期)內,定額的勞動力、材料、鋼筋混凝土臺班消耗量的變化程度。

5、建筑安裝:指在一定的生產技術和生產組織條件下,為生產一定數量的合格產品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準。按表達方式不同,勞動定額分為時間定額和產量定額,其關系是:時間定額*產量=1

6、初步設計定額:是確定施工預算工人或小組在正常施工條件下,完成每一計量單位合格的建筑安裝產品所消耗的勞動、機械和材料的數量標準。施工定額是企業內部使用的一種定額,由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。施工定額的主要作用有:

1)施工定額是編制預算定額和施工作業計劃的依據;

2)施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發施工任務單、限額領料單的基本依據;

3)施工定額是編制建筑工程,編制勞動定額和補充單位估價表的依據。

7、工期定額:指在一定的生產技術和自然條件下,完成某個單位(或群體)工程平均需用的標準天數。包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。建設工期是指建設項目或獨立的單項工程從開工建設起到全部建成投產或交付使用時止所經歷的時間。因不可抗拒的自然災害或重大設計變更造成的停工,經簽證后,可順延工期。施工工期是指正式開工至完成設計要求的全部施工內容并達到國家驗收標準的天數,施工工期是建設工期中的一部分。工期定額是評價工程建設速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優工程的依據。

8、預算定額:是確定單位合格產品的分部分項工程或構件所需要的人工、材料和機械臺班合理消耗數量的標準。是編制機械,確定工程造價的依據。

9、概算定額:是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數量的標準。它是在預算定額基礎上編制,較預算定額綜合擴大。是編制擴大基礎概算,控制項目投資的依據。

10、概算指標:是以某一通用設計的標準預算為基礎,按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數量的標準。概算指標較概算定額更綜合擴大,它是編制初步設計概算的依據。

11、估算指標:是在項目建議書可行性研究和編制定額階段編制投資估算,計算投資需要量的使用的一種定額。

12、萬元指標:是以萬元建筑安裝工程量為單位,制定人工、材料和機械消耗量的標準。

13、其他直接費定額:是指與建筑安裝施工生產的個別產品無關,而為企業生產全部產品所必需,為維護企業的經營管理活動所必需發生的各項費用開支達到標準。

14、單位估價表:它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生產每10m3施工或安裝一臺某型號銑床設備,所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

15、投資估算:投資估算是指整個投資決策過程中,依據現有資料和一定的方法,對建設項目的投資數額進行估計。

16、設計概算:設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段,根據設計要求對工程造價進行的概略計算。


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